Studio 76 Amministrazioni Condominiali

AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO A MODENA E PROVINCIA

Il settore dei servizi e in esso il settore dell’ amministrazione condominiale ed immobiliare vive un momento di grande vivacità;  una professione “ in fieri “che oggi non si limita solo all’ aspetto squisitamente contabile amministrativo ma richiede competenze tecniche per la gestione della manutenzione dei fabbricati, per la direzione dei lavori, per la redazione di tabelle millesimali e regolamenti di condominio,nonché competenze legali per recupero credito o per redimere liti e contrasti di diversa natura, ed infine competenze fiscali per l’adempimento degli obblighi fiscali previsti dalla L. 449/97 – L.296/06  e per la predisposizione di pratiche fiscali per il recupero irpef 50%-65%; il tutto nell’ambito di una giurisprudenza mutevole e a volte contraddittoria.

LE NOSTRE CERTIFICAZIONI

I due soci titolari dello Studio 76 srl sono associati Anaci e certificati Tuv per la norma Uni10801 ed iscritti al registro ACI.
Come previsto dal Dm140/2014 i due soci titolari partecipano ogni anno al corso di formazione e sostengono al termine del corso un esame specifico presso Anaci Modena.
Di seguito il link per poter scaricare le certificazioni in corso di validità.

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STUDIO76
UN TEAM DI ESPERTI AL TUO SERVIZIO.

ELENA AMIDEI

Responsabile dell’ufficio contabile di Modena e Soliera. Presso lo studio 76 dal 2009.
Supervisiona e predispone i bilanci consuntivi, preventivi,pratiche di recupero irpef ed eventuali gestioni straordinarie di un gruppo di fabbricati gestiti dall’ufficio di Modena.
Supervisiona le attività svolte dai collaboratori degli uffici contabili di Modena e Soliera.

VALERIA RIVASI

Responsabile dell’amministrazione e della segreteria di Modena e Soliera. Presso Studio 76 dal 2005 ha frequentato il costo per amministratori Anaci del 2008.
Supervisiona e gestisce personalmente tutti i pagamenti verso fornitori e verso l’erario; supervisiona e gestisce la predisposizione di tutta la documentazione necessaria ad effettuare il modello 770, i Cu e i quadri Ac di tutti i condomini.
supervisiona le attività svolte dai collaboratori della segreteria e dell’amministrazione di Modena e Soliera.

GIORGIA BRUNI

Responsabile dell’ufficio tecnico di Modena e Soliera. Presso lo studio 76 dal 2009 ha frequentato il corso per amministratori condominiali Anaci del 2013. Supervisiona l’operato dei collaboratori degli uffici tecnici nelle due sedi e gestisce personalmente gli interventi di manutenzione e la predisposizione di preventivi per un gruppo di fabbricati gestiti dall’ufficio tecnico di Modena.

Supervisiona e gestisce personalmente le denunce assicurative e l’ottenimento del rimborso da parte dell’assicurazione effettuando personalmente gli incontri con i periti incaricati.
Supervisiona e gestisce personalmente tutte le scadenze dei certificati prevenzione incendi e relativa pratiche di rinnovo collaborando direttamente con gli studi tecnici incaricati.
Supervisiona e gestisce personalmente contratti di appalto di opere di manutenzione straordinaria collaborando direttamente con le imprese appaltatrici e le figure tecniche di cantiere, direttore lavori e coordinatore alla sicurezza.

DANIELA PRIORI

Presso lo Studio 76 dal novembre 2007.Ha frequentato il corso per amministratori condominiali Anaci del 2013. Predispone i bilanci consuntivi, preventivi,pratiche di recupero irpef ed eventuali gestioni straordinarie di un gruppo di fabbricati gestiti dall’ufficio di Modena.

SILVIA MANICARDI

Presso lo Studio 76 dal gennaio 2011. Predispone i bilanci consuntivi, preventivi, pratiche di recupero irpef ed eventuali gestioni straordinarie di un gruppo di fabbricati gestiti dall’ufficio di Modena.

GIORGIA BORELLI

Presso lo Studio 76 dal marzo 2016. Nell’ufficio tecnico di Modena gestisce personalmente gli interventi di manutenzione e la predisposizione di preventivi per un gruppo di fabbricati; gestisce personalmente le denunce assicurative e l’ottenimento del rimborso da parte dell’assicurazione.
Supervisiona e collabora con il legale di studio per la gestione delle pratiche legali relative a contenziosi ex. art. 1667 e 1669 del Codice civile.

CHIARA BRAGHIROLI

Presso lo Studio 76 dal febbraio 2010.Accoglie i condomini nella segreteria nell’ufficio di Modena e ne gestisce le richieste sia telefoniche che di persona negli orari di apertura al pubblico.
Supervisiona e gestisce personalmente tutti i contratti delle polizze globali fabbricato ed i loro aggiornamenti.

VANESSA CAVAZZA

Presso lo Studio 76 dal febbraio 2019. Accoglie i condomini nella segreteria nell’ufficio di Modena e ne gestisce le richieste sia telefoniche che di persona negli orari di apertura al pubblico.

NICOLO’ CAMPAGNOLI

Presso lo Studio 76 da Ottobre 2018. Ha frequentato il corso per amministratori condominiali nel 2017. Effettua personalmente la verifica e la registrazione di tutti i versamenti dei condomini nell’ufficio di  Modena ed un supporto all’ufficio di Soliera e collabora con il legale di studio per la gestione di tutte le pratiche di morosità e di recupero crediti.
E’ di supporto inoltre alla segreteria dell’ufficio di Modena.

FRANCESCA VACCARI

Presso lo Studio 76 dal dicembre 2017. Nell’ufficio tecnico di Modena verifica l’effettiva esecuzione degli interventi di manutenzione richiesti dai condomini, la predisposizione di preventivi da parte dalle ditte incaricate nei tempi richiesti ed eventualmente sollecita i fornitori.

CLAUDIA PIGNATTI

Presso lo Studio 76 dal gennaio 2014. Predispone i bilanci consuntivi, preventivi, pratiche di recupero irpef ed eventuali gestioni straordinarie di un gruppo di fabbricati gestiti dall’ufficio di Soliera.

IL NOSTRO IMPEGNO DAL 2005: ESSERE ORIENTATI VERSO I NOSTRI CLIENTI

Studio 76 srl opera nell’amministrazione immobiliare e condominiale dal 2005 sul territorio di Modena e provincia potendo contare su 2 sedi ubicate a Modena in via Galileo Galilei , 162 ed a Soliera in via Roma 314.
L’impegno primario è quello di fornire un servizio puntuale, con professionalità e trasparenza, nella risoluzione di tutte le problematiche amministrativo contabili e manutentive che si verificano quotidianamente nell’ambito condominiale ed immobiliare in genere.

Lo studio si avvale della collaborazione interna di un legale e di aziende ed artigiani di primo livello, che ricerca e seleziona con attenzione.

Tutto lo staff ed i titolari sono in costante aggiornamento partecipando a corsi e seminari promossi da ANACI e dagli ordini dei geometri e degli avvocati sulle materie tecniche, fiscali e giuridiche relative alla gestione immobiliare e condominiale.

Con un approccio moderno e orientato al cliente, Studio 76 ha sempre innovato ed implementato i servizi a disposizione degli amministrati, pensando all’amministratore come ad una figura che deve “risolvere i problemi” con celerità, economizzando nel contempo.

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